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Place Jeanne D'Arc
43800 ROSIERES
04 71 07 91 79

Ancienne Fermette entièrement rénovée

198 000 €

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Accueil Maison St Vincent

Description

Ref. 466 - Commune de Saint Vincent (Hameau situé à 5min en voiture du bourg).
Numéro de contact pour visites ou renseignements : 06 14 29 14 92 / 04 71 07 91 79

Dans un secteur paisible, ancienne fermette entièrement rénovée de 109m2 disposant d’un atelier d’environ 42m2 et d’un garage de 30m2 au sol avec mezzanine. Le tout sur un terrain de 475m2
L’habitation bénéficie d’une très belle pièce de vie avec une cuisine neuve entièrement équipée, d’un salon ainsi que d’un bureau. Une salle d’eau disposant d'une agréable douche à l'italienne et d'un meuble avec une vasque en pierre, aménagée avec goût, complète ce rez de chaussé.
L’étage dispose actuellement de deux grandes chambres de 14 et 15m2. Un atelier en partie aménagé attenant de 41 m2 permet de créer d’autres chambres supplémentaires ou une suite parentale.
Enfin, un garage pour l’abri d’un véhicule ainsi que sa mezzanine complète cet ensemble immobilier.
La maison s’ouvre en façade et à l’arrière sur deux belles parties de terrain entièrement aménagées. La présence d’une ancienne construction laisse la possibilité de créer une belle terrasse en hauteur pour profiter de la vue dégagée sur les sucs.

Informations complémentaires :
- Présence d'un Puit
-Chauffage électrique dernière génération : Consommation actuelle 85 euros / mois compris électricité
- Poêle-cuisinière à bois avec four
- Maison raccordée au réseau d’assainissement
- Assurance décennale sur l’ensemble des travaux du gros œuvre (factures à disposition)…

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Contacter votre agence de proximité : TEMPERE IMMOBILIER : 06 14 29 14 92 / 04 71 07 91 79

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 109 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Est
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 2 Chambres 15 m², 14 m²
  • 1 Bureau 11.15 m²
  • 1 Salle de douche 10.23 m²
  • 1 Couloir 2.68 m²
  • 1 Atelier 41.5 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Terrain 475 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Alarme
  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Interphone

Proximités

  • Commerces 6 km
  • École primaire 5 km
  • Hôpital/clinique 19 km
  • Médecin 6 km
  • Supermarché 6 km
  • Crèche 6 km
  • Piscine 5 km
  • École secondaire 19 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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