Vente Fonds de commerce LE PUY EN VELAY
TEMPERE IMMOBILIER

Description

EXCLUSIVITÉ – AFFAIRE EXCEPTIONNELLE À NE PAS MANQUER ! IDEAL POUR UN COUPLE

Une belle opportunité commerciale au cœur d’un charmant village de L’Emblavez ! (20 min du Puy et 20 min d'Yssingeaux)

Saisissez cette occasion rare de reprendre un commerce de proximité bénéficiant d’un emplacement idéal et d’une clientèle existante, avec un potentiel de développement particulièrement intéressant.

FONDS DE COMMERCE ACTUEL : BAR – TABAC – LOTO – PRESSE  Avec une véritable opportunité de création d’une activité de restauration ! (Environ 40 places)

Cet établissement bénéficie d’un agencement soigné, d’un cadre chaleureux et convivial, ainsi que d’une agréable terrasse extérieure de 20 places, offrant un environnement propice à la fidélisation et au développement de la clientèle.

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Au-delà des activités existantes, ce commerce offre une réelle opportunité de diversification grâce à la possibilité de créer une activité de restauration.

La présence d’une salle dédiée de 50 m², d’un espace bureau/cuisine de 15 m² et d’une terrasse constitue un véritable atout pour envisager le lancement d’une nouvelle offre de restauration.

Cette création d’activité permettrait notamment de :
• Développer une nouvelle source de chiffre d’affaires ;
• Valoriser les espaces existants ;
• Élargir la clientèle et renforcer l’attractivité du commerce ;
• Créer une véritable dynamique autour d’un lieu de vie et de convivialité au cœur du village.

Une opportunité idéale pour des repreneurs souhaitant s’appuyer sur une activité déjà existante tout en développant un nouveau projet commercial.

LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
• Espace Bar (20 places) et de vente : 50 m²
• Salle de restauration : 50 m²
• Bureau / cuisine : 15 m²
• Réserve : 60 m²
• Toilettes : 1,50 m²
• Terrasse extérieure (20 places)
• Établissement en bon état général

LES INFORMATIONS COMMERCIALES

• Prix de vente : 149 000 euros FAI
• Chiffre d’affaires : 170 000 euros
• Bail commercial Loyer mensuel de 1 000 euros
• Fermeture hebdomadaire : 1 jour
• Congés annuels : 4 semaines
Les éléments comptables seront transmis lors des visites.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Que vous soyez un professionnel de la restauration souhaitant développer votre activité, un commerçant à la recherche d’une nouvelle opportunité ou un entrepreneur désireux de créer un projet de vie au cœur d’un village dynamique, cette affaire mérite toute votre attention.

Un commerce existant, un emplacement de qualité et un beau potentiel de développement grâce à la création d’une activité de restauration.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !

Non soumis au DPE.
Consommation d’énergie primaire : non communiquée.
Consommation d’énergie finale : non communiquée.