Cabinet Tempère Immobilier Agence

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Nouveauté

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Rosières (43800)

69 900 € Référence 846

A propos de ce bien

À vendre – Maison de village F3 de 75 m² avec garage – Rosières (43)

Exclusivité TEMPERE IMMOBILIER

Située au cœur de Rosières, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet locatif, ou une famille monoparentale en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 75 m²
Salon spacieux
Cuisine indépendante
2 chambres actuelles (possibilité de créer une 3e chambre et une seconde salle d’eau)
Salle d’eau et toilettes séparées

Extérieurs et dépendances :

Garage privatif
Place de parking
Fenêtres en PVC double vitrage

Travaux à prévoir :

Isolation et chauffage à revoir
Réagencement possible selon vos projets
Charpente en bon état – un suivi de la couverture est à envisager

Prix de vente : 69 900 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
TEMPERE IMMOBILIER

04 71 07 91 79

contact@tempereimmobilier.fr

DPE : G / GES : C
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 98 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 900 €

Taxe foncière annuelle 690 €

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